Precio de venta: 2.450 UF

🏢 Departamento en venta – Diego Portales, La Florida

3D · 2B + Estacionamiento

Amplio y cómodo departamento ubicado en piso 4, dentro de un condominio moderno con excelentes áreas comunes. Ideal para vivir o invertir con retorno asegurado.

Resumen de la propiedad:
🔸 Precio de venta: 2.450 UF
🔸 Arriendo estimado: $450.000 a $470.000 mensuales
🔸 Rentabilidad bruta estimada: 5,7% anual
🔸 Gastos comunes: aprox. $80.000

Con crédito hipotecario al 80% (2.280 UF), el dividendo estimado es cercano a $480.000.
El arriendo cubre casi por completo el dividendo, convirtiéndolo en una opción de bajo esfuerzo para generar ingresos pasivos mensuales.

El edificio cuenta con:
✔ Seguridad 24/7
✔ Parques infantiles y gimnasio al aire libre
✔ Bicicleteros
✔ Sala de eventos y quinchos
✔ Estacionamiento de visitas

Opciones de compra:

• Pie desde el 10% (285 UF) o 20% (570 UF)
• Crédito hipotecario o pago al contado

📍 Excelente ubicación: a pasos del Metro Los Quillayes, supermercados, colegios y conectividad directa.

📌 Propiedad ideal para inversión por su alta demanda de arriendo y proyección de plusvalía.