Precio de venta: 2.790 UF

🏢 Departamento en venta – San Martín 841, Santiago Centro
🛏 2D · 🛁 2B · 🌞 Terraza norte de 6 m²

💼 Inversión con renta inmediata

• Arrendado en $450.000 mensuales
• Gastos comunes: $90.000
• Rentabilidad bruta: 4,3 % anual

Crédito al 80 % (2.232 UF): dividendo estimado $493.000
🔸 El arriendo cubre el 91 % del dividendo

💳 Pie requerido

• 20 % del valor: 558 UF

🏠 Características del departamento

• Living-comedor
• Cocina americana equipada
• 2 dormitorios con clóset
• 2 baños completos con bañera
• Conexión para lavadora
• Piso laminado
• Terraza orientación norte

🏢 Espacios comunes del edificio
✔ Acceso controlado ✔ Gimnasio ✔ Sala de eventos ✔ Quincho panorámico ✔ Lavandería

📍 Ubicación estratégica
A 6 minutos de Metro Santa Ana, cercano a supermercados, plazas, colegios y excelente conectividad.

✅ Inversión segura, con flujo inmediato y alto potencial de plusvalía.

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